Espimar Viviendas, la agencia con visión «made in USA» para el mercado inmobiliario de Zaragoza

Espimar Viviendas se ha convertido en uno de los nombres emergentes del mercado inmobiliario zaragozano. Con menos de dos años de recorrido, la agencia ha apostado por un modelo de trabajo inspirado en la profesionalización estadounidense y reforzado por una estrategia digital basada en vídeos y redes sociales.

Lorenzo Martínez, CEO y fundador de Espimar Viviendas, nos habla más sobre la inmobiliaria y la situación del sector en Zaragoza.

Un nuevo enfoque para el mercado inmobiliario de Zaragoza

Fundada por Lorenzo Francisco, Espimar Viviendas nace con el objetivo de importar a España la visión profesionalizada del asesor inmobiliario que predomina en Estados Unidos, donde la figura del agente opera como consultor integral del propietario y no solo como un intermediario transaccional.

Esta filosofía de trabajo se articula en torno a una premisa clara: acompañar al vendedor durante todo el ciclo de la operación, desde la valoración precisa del inmueble hasta la comercialización avanzada, con foco en maximizar el rendimiento económico.

Caracterizado por escasez de obra nueva, falta de impulso en viviendas VPO y un elevado volumen de suelos y locales infrautilizados, el sector inmobiliario en Zaragoza vive un momento complejo. Así, para su el fundador de Espimar Viviendas, la solución exige una combinación de medidas: mayor agilidad urbanística, rehabilitación estratégica y la activación de espacios actualmente vacantes para uso residencial.

Con sede en la calle Rosalía de Castro 23, en el barrio del Actur, Espimar Viviendas se presenta como parte de una nueva generación de empresas inmobiliarias que entienden la intermediación no como una rutina, sino como un servicio profesional completo. Apostando de esta manera por el conocimiento del mercado local, el uso del marketing y una visión importada de modelos más maduros a nivel internacional.

Espimar Viviendas: juventud para un sector complejo

¿Qué es Espinar Viviendas? ¿Qué servicios ofrecéis?

Respuesta: Espimar Viviendas nace con una intención de cambiar el mercado inmobiliario en España, ya que en los últimos años la mayoría de la gente estaba empeorando el sector. En Estados Unidos se tiene otra visión de lo que es un asesor inmobiliario. Queremos traer esa visión a España y trabajar de una manera profesional para los propietarios, que estén bien atendidos en todos los aspectos de la fase de la compraventa y que tengan la atención que necesitan para conseguir el máximo beneficio a la hora de vender su propiedad.

¿Cómo veis la situación del sector inmobiliario en Zaragoza? 

R: La situación del mercado en Zaragoza, también a nivel nacional en España, es complicada. Se necesitan varios factores para mejorar esta situación, tanto en la construcción de vivienda de obra nueva como de VPO, todos los terrenos que están sin sin utilizar en España que dieran un poco más de manga ancha para para hacer vivienda ahora nueva, que los locales que no se usan que se puedan reestructurar vivienda, pues un cúmulo de cosas que al final yo creo que mejorarían la situación.

¿Cuáles son los barrios más demandados?

R: Esta situación se replica totalmente a Zaragoza, y los barrios más demandados, desde mi punto de vista, son el Actur, Romareda y zona centro.

¿Sois una inmobiliaria joven? ¿De qué manera llegáis al potencial cliente?

R: Hace un año, más o menos, empezamos a trabajar mucho lo que son las redes sociales, tanto como TikTok, Instagram. Desde entonces, desde que empezamos a hacer los vídeos profesionales, estamos teniendo un alcance muchísimo mayor a la hora tanto de ofrecer nuestros servicios y que el propietario pueda ver todo el potencial que tenemos, como a la hora de vender las propiedades y crear una mayor demanda los inmuebles.